贷款总金额指什么

贷款总金额通常指的是借款人与放款人签订的合同金额，这是一个不变的数额。它代表了借款人在一定时期内从银行或其他贷款机构获得的贷款总额。这个总额包括了所有形式的贷款，如房屋抵押贷款、信用贷款、授信贷款等，以及可能产生的服务费用等。

具体来说，贷款总金额可以通过以下方式计算：

对于个人贷款，如房屋贷款，贷款总金额通常是房屋的总价值减去首付款后的金额。

对于企业贷款，贷款总金额是企业在会计期末所有贷款活动的总和，包括各种银行贷款和服务费用。

需要注意的是，贷款总金额是一个会计概念，用于衡量借款人的负债规模和存量。而贷款余额则是指到某一特定日期为止，借款人尚未偿还的贷款金额。