棚户区宅基地怎么赔偿

棚户区宅基地的补偿方式主要有以下几种：

货币补偿：

根据宅基地的区位、用途、面积、折旧等因素，按市场评估价确定补偿价款。此外，如果选择货币补偿，被征收人还可以获得搬家补偿费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费等。

产权调换：

被征收人可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。具体操作上，被拆迁人的房屋进行调换，按照拆补平衡、结算面积差价的方式实施。如果选择产权调换，原则上按照这种方式执行。

实物安置：

在具备易地建房条件的情况下，被拆迁人可以在规划的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

双向补偿：

农户不仅能得到房子的补偿款，还可以得到宅基地的补偿。这种方式相对较少见，但在某些情况下也可能实施。

需要注意的是，棚户区改造补偿标准应遵循“一户一宅”政策，确保公平合理的补偿。具体的补偿标准和方案由各地结合实际制定，并应进行公示和听证，听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见。

综上所述，棚户区宅基地的补偿方式多样，被征收人可以根据自身情况选择最适合自己的补偿方式。建议被征收人在拆迁过程中，详细了解相关政策和补偿标准，并与征地方进行充分沟通，以确保自身权益得到保障。