房屋中介是做什么的

房屋中介的主要工作内容包括：

房地产咨询：

提供房地产信息、技术、政策法规等方面的咨询服务。

房地产评估：

结合估价经验与对影响房地产价格因素的分析，对房地产的真实、客观、合理价格作出估价。

房地产经纪：

为委托人提供房地产信息和居间代理业务，包括二手房屋的买卖、按揭贷款的融资、房屋写字楼等物业的出租、房屋银行管理等。

置业投资建议：

为客户提供投资置业的建议，包括换房、租赁物业等。

市场调研与广告宣传：

进行房地产市场调研，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差，同时通过广告宣传吸引客户。

客户关系管理：

采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系，陪伴客户查看房屋，代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜。

协助办理房地产交易手续：

包括申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系等。

这些服务内容旨在帮助客户更高效、便捷地完成房地产交易和置业投资，同时降低交易成本，提高市场效率。