农村宅基地怎么划分的

农村宅基地的划分主要遵循以下原则：

按户分配，一户一宅

农村宅基地的分配原则是一户只能拥有一处宅基地，多余的要归还村集体。

宅基地面积标准

宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。各地区根据本地实际情况制定具体标准，例如：

天津市：每户用地面积不得超过167平方米。

山西省：不得超过133平方米。

内蒙古自治区、西藏自治区：最高不得超过300平方米。

浙江省：最高不得超过125平方米。

江苏省：每户不得超过135平方米。

四川省、重庆市：按人口数确定宅基地面积，每人的宅基地面积标准为20至30平方米。

贵州省：一户人口5人以上的，宅基地面积不能超过130平方米，一户人口4人以下的，宅基地面积不能超过120平方米。

上海市：5人及5人以下户，宅基地面积不超过140平方米、建筑占地面积不超过90平方米，对于一户人口6人及以上的，户宅基地面积不得超过160平方米、建筑占地面积不超过100平方米。

北京市：人多地少的地区最高不得超过167平方米，其他地区最高不得超过200平方米。

辽宁省：根据人均耕地面积，宅基地占地面积不超过400、300、200平方米标准。

审批程序

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。

其他规定

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

这些原则和标准确保了农村宅基地的公平分配和合理利用，同时也保障了农户的居住权益。