物业种类有哪些

根据使用功能的不同，物业可以分为以下几种类型：

居住物业：

具备居住功能，供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，以及与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

商业物业：

也称为投资性物业，可以通过经营获取持续增长回报或持续升值。这类物业进一步细分为商服物业和办公物业。商服物业包括购物广场、百货商店、超市等；办公物业则是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员办公的场所，如写字楼等。

工业物业：

为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻重工业厂房、高新技术产业用房、研究与发展用房及仓库等。

政府类物业：

随着后勤管理社会化的实施，政府物业逐渐成为主流物业形式，涵盖了多种综合类服务，如餐饮、会议、客房及康体等服务。

其他用途物业：

包括赛马场、高尔夫球场等特殊物业。

建议在实际应用中，可以根据具体的物业用途和管理需求，选择合适的物业类型进行分类和管理。